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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola a 188.000 € (cod.64ad1415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italiana Immobiliare Firenze Novoli) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4177 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.585 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Peretola (da 2.580 €/m² a 4.230 €/m²) e per bivani in zona Peretola (da 3.090 €/m² a 4.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola) è pari a
3.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
In zona interna e tranquilla, in palazzina storica, bilocale con soggiorno angolo cottura e camera oltre locale ad uso lavanderia/ripostiglio. In fase di completa ed accurata ristrutturazione il bilocale di circa 45 mq si sviluppa al piano primo con ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio e al piano ammezzato con il vano lavanderia. L' intervento di recupero edilizio e ristrutturazione garantiscono una e gas free. La consegna è prevista per Febbraio 2026, è possibile personalizzare le finiture ed è possibile beneficiare di detrazioni fiscali. I pavimenti della zona giorno e notte saranno realizzati in parquet in rovere o in gres porcellanato effetto legno, i pavimenti dei bagni saranno in ceramica, i rivestimenti in mosaico. L'impianto di riscaldamento previsto è di ultima generazione con pompa di calore aria/acqua con termoradiante a pavimento o con termoconvettori a parete, autonomo con motocondensante esterna e predisposizione impianto di climatizzazione estivo. Le spese condominiali sono presunte e verranno calcolate esattamente al termine dei lavori alla costituzione del condominio. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita
