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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi a 268.000 € (cod.64ab79c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Carissimi nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.195 €/m²) e per pentavani (da 2.550 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brozzi pressi Via Giacomo Carissimi) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile con cortile
PISTOIESE interno- In posizione comoda e defilata dal traffico, vicina ai principali servizi, vendesi ampio 5 vani di complessivi 100 mq ca. con utili pertinenze, ottimo per famiglia. L'immobile, in contesto silenzioso e con affacci gradevoli, si compone di grande zona giorno (25 mq) con profondo balcone abitabile, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia, due camere, studio (o eventuale terza camera), doppi servizi, ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Corredano la proprietà garage e cantina comodamente serviti da ascensore. Oltre a posto auto non assegnato in cortile condominiale chiuso da cancello. Richiesta €268.000 Rif. V157 Studio Immobiliare L'Archivolto Via G. Carissimi 35/37 - Firenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN ORARIO UFFICIO LO 055.433554 OPPURE IL 328.58.30.8.68. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto
