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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 225.000 € (cod.64aa7691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.070 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.235 €/m² a 4.510 €/m²) e per attici in zona Careggi (da 3.180 €/m² a 4.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Trilocale con balcone In piccola palazzina antica appartamento di tre vani 65 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio e balcone. In strada tranquilla e silenziosa al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina antica interessante APPARTAMENTO di tre vani 65 mq circa in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di BALCONE tergale, una camera matrimoniale ed un soggiorno adibito attualmente a seconda camera, sempre matrimoniale, un servizio ed un comodo ripostiglio entrambi finestrati. L'appartamento è adatto a giovani e coppie al loro primo acquisto, ma anche ad investitori alla ricerca di un bene dalla sicura resa data la zona in cui sorge e le sue caratteristiche interne. Punto di forza di questo luminoso immobile è la presenza di tutta una serie di accessori che lo rendono subito abitabile. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
