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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 415.000 € (cod.64a8bc9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3878 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.371 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.220 €/m² a 4.925 €/m²) e per case indipendenti in zona Novoli (da 3.080 €/m² a 4.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
4.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Novoli adiacenze Parco di San Donato in prossimità della tramvia che collega il centro storico con l’aeroporto vendiamo un appartamento con vista sul parco di 5 ampi vani, superficie di circa mq. 110, posto al quarto piano di un edificio con ascensor […]
