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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 380.000 € (cod.64a8ec47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Donatello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.858 €/m² e
6.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Piazzale Donatello (pressi), in palazzina moderna con ampie finestre proponiamo appartamento chiavi in mano con posto auto di proprietà. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio lavanderia. Termoautonomo con pompe di calore, caldaia gas per acqua calda e cucina. Palazzo con ascensore. Oggetto chiavi in mano con tutte le certificazioni. Vende società. Completa la proprietà un posto auto privato. RIF: A5665 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
