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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola a 210.000 € (cod.64a5c719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.972 €/m² e
4.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.215 €/m²) e per attici (da 2.585 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
QUARACCHI. Appartamento al primo e ultimo piano di 51mq internamente composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Entrambi gli ambienti hanno accesso alla terrazza di 8mq. Termo-singolo e aria condizionata. APE "A". Richiesta Eu. 210.000 tratt. Possibilità di scegliere le rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna entro fine 2026. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 INTERVENTO Il progetto prevede la realizzazione di diverse unità immobiliari dotate dei maggiori comfort dell'abitare contemporaneo, come impianti ed infissi in , materiali di finitura pregiati con ampia possibilità di scelta e personalizzazione da parte del cliente. L'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali assi viari urbani ed extraurbani, nelle vicinanze verrà creata la nuova linea 4 della Tramvia cittadina oltre a quella già esistente nei pressi di Peretola, che collegherà direttamente al centro di Firenze o ai principali poli universitari ed ospedalieri. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A
