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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 388.000 € (cod.64a2d651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Artisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Loft & Co. Studio Immobiliare) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.836 €/m² e
5.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loft & Co. Studio Immobiliare
PIAZZA DELL'INDIPENDENZA 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
SAVONAROLA – Appartamenti ristrutturati VIA DEGLI ARTISTI, in bella palazzina, in fase di totale RISTRUTTURAZIONE e FRAZIONAMENTO, DUE unità così composte: APP. 1 – SOGGIORNO con angolo cottura e accesso a BALCONE tergale, DUE CAMERE, BAGNO con finestra. MQ 76 SUL + 8 MQ TERRAZZA. Richiesta Euro 388.000 + IVA; APP. 2 – SOGGIORNO con angolo cottura, DUE CAMERE, BAGNO. MQ 72 SUL. Richiesta Euro 368
