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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.64a1faa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.115 €/m²) e per bivani (da 3.690 €/m² a 6.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Porta al prato pressi– in uno dei quartieri più serviti del circondario fiorentino, proponiamo in vendita, comodo bilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina con opere condominiali in ordine. L'immobile, molto luminoso ed arioso grazie alla sua esposizione est/ovest, risulta composto da ingresso sulla zona giorno open-space con angolo cottura e doppie finestre, comoda camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero su tre lati! grazie alla sua posizione, risulta un ottimo investimento anche come inserimento nel circuito affitti turistici! completo di cucina su misura! termoautonomo! porta blindata! infissi a taglio termico! basse spese condominiali! per maggiori informazioni e/o visite contattare il 333/ 22 91 369. l'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Porta al prato pressi– in uno dei quartieri più serviti del circondario fiorentino, proponiamo in vendita, comodo bilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina con opere condominiali in ordine. L'immobile, molto luminoso ed arioso grazie alla sua esposizione est/ovest, risulta composto da ingresso sulla zona giorno open-space con angolo cottura e doppie finestre, comoda camera matrimoniale, bagno finestrato. Libero su tre lati! grazie alla sua posizione, risulta un ottimo investimento anche come inserimento nel circuito affitti turistici! completo di cucina su misura! termoautonomo! porta blindata! infissi a taglio termico! basse spese condominiali! per maggiori informazioni e/o visite contattare il 333/ 22 91 369. l'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
