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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 290.000 € (cod.64a1d2b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LEGNAIA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.235 €/m² e
4.592 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.190 €/m² a 4.960 €/m²) e per trivani in zona Novoli (da 3.090 €/m² a 4.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
4.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Manifattura Tabacchi, Appartamento situato al primo piano di un bel palazzo, con ascensore, perfettamente ristrutturato. L'immobile offre tre ampi vani, composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e un bagn […]
