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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 540.000 € (cod.64a0227f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a 540.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.323 €/m² e 4.708 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.190 €/m² a 4.970 €/m²) e per attici in zona Novoli (da 3.335 €/m² a 5.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 4.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3600 €/m²
Piano:
10°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Indirizzo:
Novoli
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo REVIVO SRL

REVIVO SRL

Via Maragliano 73A, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina

Attico luminoso di 150 mq al 10° piano con vista panoramica a 360° sulla città Proponiamo in vendita un elegante attico di 150 mq situato al 10° piano di un signorile palazzo, che offre una vista spettacolare a 360° su tutta la città, con ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La proprietà, che si presenta in buone condizioni, è composta da un ampio ingresso, un doppio soggiorno che crea un'atmosfera accogliente e raffinata, una cucina , due camere da letto con la possibilità di ricavare una terza camera, un bagno e un pratico ripostiglio. La posizione al decimo piano garantisce non solo una vista mozzafiato, ma anche una privacy invidiabile, lontano dal traffico cittadino. La zona, ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano, rende questa proposta ancora più interessante. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070. Classe Energetica: G

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