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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano a 700.000 € (cod.649e7212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.190 €/m² e
5.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a
4.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In strada tranquillissima del bel quartiere di Coverciano , in fase di totale ed accurata ristrutturazione con materiali e finiture di pregio, si vende grande appartamento di mq 130 oltre balcone e terrazza di mq 30. Dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, condizionatore, impianti totalmente certificati di legge. Si componi di ampio ingresso/zona guardaroba, cucinotto separato e finestrato, stanza da pranzo con primo accesso alla terrazza, soggiorno doppio di 21mq con accesso al balcone, zona notte divisa con 3 grandi camere e doppi servizi. Completa la proprietà grande e piacevole terrazzo di mq 30. L'ingresso condominiale ben curato e ben mantenuto contribuisce a creare un atmosfera di eleganza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per un nucleo anche numeroso che desidera vivere in una zona residenziale di Firenze , ben servita ed a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Per informazioni e visite contattare 335-8066608 Classe Energetica: E
