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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 595.000 € (cod.649db12e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.330 €/m² e
5.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
RIF. H07 VIA NARDI - In splendido palazzo di rilevanza architettonica dei primi del '900, proponiamo in vendita splendido appartamento plurivani posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile distribuito su due livelli è composto da: ingresso da cui si accede al primo soggiorno, disimpegno che conduce ad un secondo soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al balcone oltre a un primo servizio. Salendo al piano superiore ci troviamo in un disimpegno che sulla sinistra conduce alla prima camera da letto matrimoniale, sulla destra si ha una stanza di passo attualmente adibita a stanza guardaroba ma che può essere trasformata a seconda delle esigenze date le dimensioni, proseguendo si ha l'accesso alla seconda camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà un ampia cantina di circa 15mq. Categoria Catastale: A/3 Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
