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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto a 329.000 € (cod.649b4ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanbattista Giorgini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.765 €/m²) e per trivani (da 3.920 €/m² a 5.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza Giovanbattista Giorgini) è pari a
4.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immagine Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
PIAZZA GIORGINI- VIA ORIANI- In palazzina anni 30 ampio appartamento di 3 vani posto ad un primo piano composto da ingresso, ampia cucina con ripostiglio, balcone tergale, salotto(possibilita’ seconda camera) e camera matrimoniale. L’immobile e’ in una strada tranquilla,termosingolo e ha cantina. Libero. Euro 329.000 . tel 0554368060. www.immagineimmobiliare.it PIAZZA GIORGINI- VIA ORIANI- In palazzina anni 30 ampio appartamento di 3 vani posto ad un primo piano composto da ingresso, ampia cucina con ripostiglio, balcone tergale, salotto(possibilita’ seconda camera) e camera matrimoniale. L’immobile e’ in una strada tranquilla,termosingolo e ha cantina. Libero. Euro 329.000 . tel 0554368060. www.immagineimmobiliare.it
