Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 1.350.000 € (cod.648f01b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Massimo D'Azeglio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da AMERICAN AGENCY) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.935 €/m² e
6.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 3.935 €/m² a 7.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Piazza Massimo D'Azeglio) è pari a
5.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento Elegante in Vendita a Firenze Centro - Vicinanze Piazza d'Azeglio RIF_PA1 Posizione Ideale: Scopri questo affascinante appartamento di 250 mq situato nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza d'Azeglio. Immerso in un prestigioso palazzo storico, questo immobile è l’ideale per chi cerca una soluzione di lusso in una delle zone più ricercate della città. Caratteristiche dell'Appartamento: Ampio Soggiorno: Spazioso soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile di 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Cucina Abitabile: Comoda cucina separata, ideale per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia. 4 Camere da Letto: 4 camere luminose, adatte a famiglie o per creare spazi multifunzionali. 3 Bagni e Servizio: Tre bagni finemente ristrutturati e un servizio aggiuntivo per il massimo comfort. Extra Spazi: Studio, guardaroba e lavanderia, per una gestione pratica della vita quotidiana. Ristrutturazione di Qualità: L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, combinando eleganza e funzionalità. Comfort Moderni: Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Silenzio e Privacy: Grazie agli affacci interni, l’appartamento offre un’atmosfera tranquilla e riservata, lontana dai rumori della città. Prezzo Richiesto: 1.350.000 Euro. RIF_PA1 Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
