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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce a 350.000 € (cod.648e60c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6481 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.538 €/m² e
6.112 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Santa Croce (da 4.325 €/m² a 7.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
6.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita un delizioso appartamento di 2,5 vani situato al quarto piano di un elegante palazzo storico, in ottime condizioni strutturali, nel cuore del quartiere di Santa Croce. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che beneficia di abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un ambiente ideale per momenti di relax. L'angolo cottura, ben integrato, è studiato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla praticità. La camera da letto è dotata di bagno privato, con doppia finestra, garantendo comfort e privacy. La ristrutturazione prevede finiture moderne e di qualità, pur mantenendo il fascino storico dell'edificio. Situato nel vibrante quartiere di Santa Croce, l'appartamento offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nella cultura fiorentina, con tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per giovani coppie o professionisti, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per affitti turistici o a lungo termine in una delle zone più richieste di Firenze. LE IMMAGINI SONO RENDERING SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO
