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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Le Cure a 1.100.000 € (cod.648e30f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MY TUSCAN HOUSES) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.515 €/m² e
4.927 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Cure (da 3.300 €/m² a 5.450 €/m²) e per case semindipendenti in zona Le Cure (da 3.330 €/m² a 5.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Cure) è pari a
4.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Via bolognese altezza la Pietra terratetto ex colonica del 1700 di mts 270 con 1000 mts di giardino oltre dependance il terratetto ha ingresso carrabile ed uno pedonale con i posti auto .L'immobile è su due livelli ed è composto da una bellissima cucina con antico formo, sala pranzo, salotto con accesso a questa piacevolissima veranda chiusa, studio o 5 canera con accesso indipendentedall'estwrno e patio privato, bagno di servizio completo ,zona lavanderia, ripostigli vari, al piano superiore 4 camere e tre bagni. L'immobile conserva le caratteristiche dell'epoca nella sua ristrutturazione
