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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 220.000 € (cod.648e0440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINGROSSO - SAN BARTOLO A CINTOIA) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 4.840 €/m²) e per bivani (da 3.510 €/m² a 5.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
4.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea virtuoso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Firenze, in strada interna di Via Baccio da Montelupo, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato all’interno di un elegante palazzo di recente costruzione. L’immobile si compone di: zona open-space composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa l’immobile uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all’aperto e un comodo posto auto in strada interna riservata, per garantire massima comodità. €220'000 Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A Tel. 0550988351 Cell.3932603966
