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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 280.000 € (cod.648d8514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL CUPOLONE IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.167 €/m² e
6.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo incantevole bilocale nei pressi di Via Gioberti di circa 40 mq, perfetto per chi cerca un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici. Situato in una posizione strategica, l'appartamento vanta una splendida terrazza abitabile di ben 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completamente arredato e dotato di ogni comfort, l'immobile si compone di una cucina-pranzo con divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il bilocale è nuovo, completamente ristrutturato e si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Grazie alla offre un'efficienza energetica ottimale, con riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a € 150 mensili, comprensive dei consumi per riscaldamento e aria condizionata. Inoltre, l'appartamento dispone di CIR e CIN e di un sito internet dedicato per una gestione facile e immediata delle prenotazioni turistiche. Con un prezzo richiesto di € 280.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un appartamento che combina comfort, stile e redditività! RIF. A255
