L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Serpiolle a 515.000 € (cod.648bd96c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Serpiolle, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 515.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4478 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.303 €/m² e 4.704 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Serpiolle (da 3.225 €/m² a 4.775 €/m²) e per case indipendenti in zona Serpiolle (da 2.625 €/m² a 5.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serpiolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serpiolle) è pari a 4.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Serpiolle
•  Mercato Immobiliare in zona Serpiolle