Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 445.000 € (cod.648b5c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3938 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.640 €/m² e
5.056 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isolotto (da 2.945 €/m² a 4.765 €/m²) e per pentavani in zona Isolotto (da 2.660 €/m² a 4.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
3.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage
Firenze Isolotto – Ultimo piano esclusivo | 5 vani panoramico | Ristrutturazione di alto pregio | Garage e cantina UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL SUO GENERE In una delle zone più richieste e servite dell’Isolotto, in strada tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento raro sul mercato, frutto di una ristrutturazione integrale dal design ricercato e materiali di altissimo livello
