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Appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 525.000 € (cod.648b0c01)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Piazza Cesare Beccaria) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLUCCI BOYLE MEDIAZIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore
Firenze – Via Scialoja, adiacenze Piazza Beccaria In una delle zone più richieste di Firenze, proponiamo come sempre in esclusiva un elegante appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di metà Ottocento, recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L’edificio, in perfette condizioni sia nelle parti comuni che strutturali, presenta facciate e tetto appena rifatti, inserendosi in un contesto residenziale ordinato e silenzioso. L'appartamento, di ampia metratura e con disposizione interna razionale, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una netta distinzione tra zona giorno che vanta un bel salone doppio e la zona notte, costituita da due camere con due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano superiore, collegato internamente, è presente un ulteriore spazio indipendente e polifunzionale, ideale come studio, ulteriore camera o piccolo appartamento autonomo. Qui potrebbe facilmente essere creato un terrazzino a tasca sulle tranquille corti interne. Attualmente inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, l’immobile garantisce un’ottima redditività. Per chi desidera proseguire e sviluppare l’attività ricettiva, vi è la possibilità di acquisire la storicità delle recensioni e dei contatti pregressi. Inoltre, grazie alla predisposizione degli impianti già separati, l'appartamento si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità distinte. L'affaccio sulla splendida Piazza Beccaria regala una vista suggestiva pur rimanendo protetti dal traffico cittadino: via Scialoja è infatti tranquilla e poco percorsa. L’assenza dell’ascensore, bilanciata dalla posizione ad un piano secondo, consente spese condominiali contenute, un dettaglio prezioso in una zona troppo spesso classificata A1, nota per la presenza di immobili di fascia alta. Immobile ideale sia per residenza privata che per investimento. Disponibile da subito
