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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.648a1356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palazzuolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5615 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.566 €/m² e
6.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.875 €/m²) e per bivani (da 3.425 €/m² a 6.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palazzuolo) è pari a
5.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
FI Centro storico Bilocale con CIN luminoso finemente ristrutturato OTTIMO INVESTIMENTO FI Centro storico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria SMN, proponiamo in vendita Ampio e luminoso Bilocale finemente ristrutturato, arredato con mobili nuovi dal design attuale , con angolo cucina attrezzata di tutto , l'appartamento viene venduto con l' arredato. Posto al piano primo di piccolo condominio in ottime condizioni, senza spese condominiali . l'appartamento e si sviluppa con ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura e due grandi finestre rivolte a sud, una grande camera matrimoniale anch'essa molto luminosa con comoda cabina armadio, un ampio servizio con doccia ed un comodo ripostiglio dove e' posizionata la lavaasciuga. Impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo, aria condizionata, Rappresenta un ottimo investimento, adiacente alla stazione centrale SMN dentro il centro storico in strada pedonale. Puo essere messo a reddito con il suo codice CIN o come ad ora nel circuito affitto a studenti di prestigiosa università privata. VIENE VENDUTO LIBERO. Per motivi di privacy le foto qui pubblicate rappresentano un esempio , la posizione e' nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi direttamente alla Agenzia REAL ESTATE ISAR tel. +39 329 2437691 www.realestateisar.com
