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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 390.000 € (cod.64878f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.828 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.185 €/m² a 4.730 €/m²) e per quadrivani in zona Careggi (da 3.245 €/m² a 4.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIAREDOLCEVITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
ZONA RIFREDI PRESSI VIA UGO CORSI: In un complesso residenziale tranquillo e curato, risalente a metà anni '60, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100mq, oltre terrazzo. L'immobile si trova al quarto piano di sei ed è cosi composto: ampio ingresso/disimpegno, cucina che dà accesso ad un comodissimo balcone tergale al quale si accede anche da una delle due camere, grande soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 10mq. Posto auto condominiale ad uso esclusivo. Il bene si presenta da ristrutturare e la sua composizione e divisione permette di poter personalizzare al meglio le esigenze personali in fase di restauro. La zona dove è ubicato è molto silenziosa ed interna ma allo stesso tempo vicinissima ai servizi pubblici ed alle attività commerciali. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE
