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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Firenze a 160.000 € (cod.64871237)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Firenze, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. VF002 Firenze Via Arnolfo – Nostra Esclusiva- Piano terra – Fondo commerciale della superficie di circa mq…35, 1 sporto su strada, con servizio. Attualmente è locato fino a Luglio del 2030. Percentuale di rendita intorno al 7,5%. Ottimo stato di manutenzione. Richiesta Euro 160.000 – Boccaccio Immobiliare 3929818718
