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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 410.000 € (cod.6486979e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.418 €/m² e
4.799 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isolotto (da 2.985 €/m² a 4.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
3.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising
Via Starnina, 25/27, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone
In una delle zone più tranquille e ben servite dell'Isolotto proponiamo in vendita ampio cinque vani di 120 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli. Al piano inferiore l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina moderna con accesso al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano un servizio con accesso al balcone, adibito a lavanderia, e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre ampie camere da letto, una comoda cambina armadio che può essere adoperata come eventuale quarta camera da letto e infine un altro servizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per famiglie, in posizione strategica, vicino ai principali servizi. In una delle zone più tranquille e ben servite dell'Isolotto proponiamo in vendita ampio cinque vani di 120 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli. Al piano inferiore l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina moderna con accesso al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano un servizio con accesso al balcone, adibito a lavanderia, e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre ampie camere da letto, una comoda cambina armadio che può essere adoperata come eventuale quarta camera da letto e infine un altro servizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per famiglie, in posizione strategica, vicino ai principali servizi. In una delle zone più tranquille e ben servite dell'Isolotto proponiamo in vendita ampio cinque vani di 120 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli. Al piano inferiore l'immobile si apre su un accogliente ingres[…]
