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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Firenze in zona Peretola a 290.000 € (cod.648067e4)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.904 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC Consulting
DESCRIZIONE
Vendesi attività di tabaccheria pluriennale molto ben avviata e con numeri importanti. Fatturato ultimo anno 161.000,00€ Utile in costante aumento sopra il 50%. Bilanci dimostrabili, si vende attività compresa di attrezzatura e avviamento. OTTIMO INVESTIMENTO, Payback completo in 3/4 anni. NO MURA - si vende attività, Canone locazione successivo per subentrante sarà di € 1.000,00 mensili. Per motivi di privacy non vengono esposte foto e posizione. Per informazioni e visite Luca, tel. 3513200979, Mail: luca@realestateotto.com
