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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 920.000 € (cod.647a1124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 920.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.781 €/m² e
5.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
RIF. VE8BAGUE, FIRENZE, MAZZINI pressi, Appartamento signorile, salone, 4 camere. Doppio ingresso. Posto auto doppio. € 920.000 In posizione strategica a pochi passi da Viale Mazzini, in strada silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 4° piano con ascensore di bel palazzo signorile. L'immobile, immerso nel verde è silenzioso e estremamente luminoso grazie alle tante porte finestre che lo caratterizzano. Dotato di due ingressi, è suddiviso in un imponente soggiorno di tre vani che ospita tranquillamente zona pranzo, relax e zona divani, quattro camere da letto, tre bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone interno di buona metratura. Completano la proprietà un ampio posto auto per macchine, bici e motorino e un'indispensabile e funzionalissima cantina di 35 mq. Bel contesto condominiale, immobile da rimodernare, signorile, elegante. Cl. E "G" CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare
