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L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Firenze a 635.000 € (cod.64797dc5)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Firenze, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.) a 635.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5247 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.958 €/m² e 5.544 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben circa mille annunci per pentavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in deciso aumento (+9,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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pentavano in vendita a Firenze

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IN SINTESI

Prezzo:

635.000 €

Superficie:

121 m²

Prezzo al m²:

5247 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Firenze (FI)

Zona OMI:

B5 (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO))

Indirizzo:

Piazza della Repubblica

Pubblicato:

lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.

ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.

VIA SENESE,51 NERO, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

PIAZZA DELLA REPUBBLICA, in POSIZIONE STRATEGICA, MUNITO DI CIN,5 vani luminosissimi, 3 camere matrimoniali, pochi condomini con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è collocato in una piccola palazzina antica di pochi condomini al primo piano caratterizzato da tanta luce ed ariosità, grazie anche al doppio affaccio. Entrando ingresso finestrato con cucina abitabile, soggiorno e servizio corredato di finestra e con antibagno/ lavanderia. 3 sono le camere matrimoniali. Termosingolo. Rif. a 10533 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 - - anno