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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 395.000 € (cod.647858ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.629 €/m² e
4.992 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isolotto (da 3.205 €/m² a 4.895 €/m²) e per pentavani in zona Isolotto (da 3.020 €/m² a 5.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
4.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato : STUDIO SESTO FIORENTINO CENTRO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con ascensore
Firenze – Isolotto/Cintoia, Signorelli pressi, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e immerso nel verde, in zona ottimamente servita e molto vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani, posto al primo piano su sei con ascensore, ben accessoriato. L’immobile è composto da un ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, soggiorno, ripostiglio, doppi servizi (entrambi finestrati), due ampie camere da letto oltre due terrazze. Completano la proprietà un posto auto e la cantina. In buone condizioni generali vista la manutenzione prestata negli anni; a livello condominiale è stato effettuato un efficientamento con cappotto termico e VMC. Termocentrale, con aria condizionata. Libero subito. Rif. S/354 Tel.0554211363
