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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 380.000 € (cod.647211cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsilio Ficino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5205 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.979 €/m² e
5.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.Style Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Nei pressi di Piazza Savonarola, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, sito ad un primo piano in palazzina munita di ascensore, è composto da ingresso, grande zona giorno con angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, bagno finestrato e locale lavanderia. Molto luminoso, con impianti tecnologici certificati e dotato di riscaldamento a pompa di calore in classe A++, nel rispetto della normativa antinquinamento. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo nel piazzale condominiale. Consegna prevista per metà luglio. I rendering riportati sono esclusivamente a titolo dimostrativo
