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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 478.000 € (cod.646faf8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE) a
478.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4828 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.309 €/m² e
4.714 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo di Marte (da 3.560 €/m² a 5.360 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campo di Marte (da 3.275 €/m² a 5.420 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE
via Carlo Botta, 18, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Elegante appartamento di 80 mq circa con ingresso indipendente e terrazza al piano di 60 mq circa. Questa bellissima proprietà è situata al primo piano di piccola palazzina primi '900 con ingresso indipendente dal piano terra, risulta pertanto un'ottima occasione anche per chi cerca un immobile per investimento. Internamente composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto, bagno completo con finestra. Completa la proprietà una bella terrazza abitabile. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento singolo a radiatori, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc, pavimenti in parquet di rovere. RICHIESTA € 478.000 TRATTABILI - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Aprile 2025. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: Tommaso (+39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara (+39) 3479410126 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le fotografie sono reali. La presente scheda non costituisce forma di contratto
