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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi a 335.000 € (cod.646e447c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.471 €/m² e
4.785 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Brozzi (da 2.690 €/m² a 4.215 €/m²) e per trivani in zona Brozzi (da 3.180 €/m² a 4.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brozzi) è pari a
3.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Grande e luminoso trilocale di nuova costruzione con ascensore e posto auto esclusivo. Descrizione In complesso residenziale, di nuova costruzione, proponiamo un grande e luminoso trilocale di circa 76 mq, locato al secondo piano di quattro con acensore. L'immobile si presenta con ingresso su soggiorno e zona cottura, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, una seconda camera, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. Il soggiorno ha accesso al terrazzo loggiato di circa 25 mq, completa la proprietà un posto auto eslusivo. Con le recenti normative dell'efficienza energetica con l'impianto fotovoltaico, le spese condominiali sono contenute, offrendo così un comfort ottimale con costi gestionali ridotti. CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2025 LE FOTO SONO RENDERIN Location Il complesso residenziale si trova in un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, ed è posizionato in un'area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbani vivo e dinamico servito prossimamente anche dalla nuova tramvia per collegamenti più comodi e rapidi al centro storico di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A
