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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana a 272.000 € (cod.646d9ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.388 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavinana (da 3.200 €/m² a 5.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
4.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con angolo cottura senza ascensore
SORGANE All'interno del complesso edilizio progettato dal noto Architetto Leonardo Savioli troviamo questo appartamento posto terzo piano e composto da ingresso, zona pranzo con cucinotto e ripostiglio-lavanderia oltre a comoda terrazza a loggia, arioso salotto, servizio finestrato e due ampie camere. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni e gode di tantissima luce viste le innumerevoli e caratteristiche finestre. L'immobile è termoautonomo con basse spese condominiali. tetto e facciate rifatte di recente. Completa la proprietà un'ampia cantina, un posto auto e il lastrico solare condominiale. L'immobile non è dotato di ascensore ma di un montascale che sopperisce alla sua mancanza
