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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 600.000 € (cod.646a81db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Central Real Estate) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.132 €/m² e
6.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
A pochi metri dal Ponte Vecchio e Piazza Santa Trinità, zona sotto l’attenzione di acquirenti italiani ed esteri, proponiamo un affascinate ed esclusivo appartamento in Borgo Santi Apostoli, con doppio affaccio su corte interna e Via Por Santa Maria. L’appartamento di 90 mq, è posto al secondo piano in stabile signorile con ascensore, ove permane la presenza dell’originaria medioevale Torre dei Baldovinetti. Alla proprietà si accede mediante un ingresso centrale che ci introduce all’affinante zona giorno composta da una accogliente zona living con doppio affaccio e ottima esposizione con vista su pregevoli corti interne, in una atmosfera di assoluto silenzio e pace. Nella ampia e aperta zona pranzo, che precede la zona conversazione si colloca la cucina separata, se pur semi a vista sul soggiorno. Un ulteriore disimpegno ci immette alla zona notte composta da una generosa camera matrimoniale con grazioso terrazzino su Por Santa Maria da cui poter ammirare la vista del Ponte Vecchio. Un funzionale bagno con doccia completa la proprietà. L’appartamento presenta un pregevole parquet in ottimo stato, impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo, infissi con vetrocamera, porta blindata. Posizionato nel cuore pulsante di Firenze, risulta anche un ottimo investimento da porre a reddito. Per informazioni e visite contattare la Dr.ssa Segneghi: Mob. +39 392 6881812 - info@centralrealestate.it - www.central-re.it Central Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza nei processi di vendita e locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti un’ampia scelta di qualit
