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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.800.000 € (cod.64649669)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.191 €/m² e
6.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro San Frediano (da 4.225 €/m² a 7.410 €/m²) e per attici in zona Centro San Frediano (da 4.535 €/m² a 7.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro San Frediano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
5.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Spettacolare attico con vista e terrazzo abitabile Descrizione Nei pressi di Ponte Vecchio, in un palazzo prestigioso del 1400, con ingresso monumentale dotato di ascensore, proponiamo un delizioso attico che si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con guardaroba, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere di cui una doppia, un bagno ed una terrazza abitabile di circa 25 mq che gode di ottima vista sui Monumenti di Firenze. L'appartamento è anche possibile sfruttarlo in due unità immobiliari. Trattativa riservata, informazioni in privato per ulteriori foto ed informazioni. Location La proprietà si trova nei pressi di Ponte Vecchio, nel cuore di Firenze e vicino ai vari Monumenti della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
