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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 380.000 € (cod.646388ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.717 €/m² e
4.049 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.100 €/m² a 4.625 €/m²) e per quadrivani in zona Careggi (da 3.225 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSTATUTO - Italiana Immobiliare Franchising
DESCRIZIONE
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Quadrilocale con balcone In piacevole contesto residenziale appartamento di quattro vani 100 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e balcone. In piacevole contesto residenziale, circondato dal verde, al piano terreno rialzato di due di una palazzina degli anni 50 interessante APPARTAMENTO di quattro vani 100 mq circa in buone condizioni generali composto da: accogliente ingresso che ci porta subito all'ampio soggiorno, cucina abitabile con BALCONE tergale, due camere matrimoniali, un servizio finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è adatto a giovani coppie o famiglie alla ricerca di un oggetto confortevole e dotato di comodi spazi interni, ma anche ad investitori che vogliono un bene dalla sicura resa. Punto di forza di questo luminoso immobile è il punto in cui sorge, nel verde, in una oasi di pace e tranquillità ed al tempo stesso a due passi da tutti i principali mezzi e servizi. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
