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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.700.000 € (cod.645d002b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.214 €/m² e
5.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIAREDOLCEVITA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
ZONA BECCARIA/PRESSI VIA NARDI: In bel palazzo del 1920 in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore, spazioso plurivani di 300 mq. L'immobile si compone da ingresso, doppio soggiorno, cucina con balcone tergale, sei camere matrimoniali, quattro bagni finestrati e due cantine. Riscaldamento termo autonomo. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a frazionamento, ideale per diverse soluzioni abitative
