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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 360.000 € (cod.645b16bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da FINCONSULT Srl) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
VIA DELLA PERGOLA, al terzo piano senza ascensore ma con scalata agevole, QUATTRO VANI (85 MQ circa) con DOPPIO INGRESSO, composto da sala, cucina abitabile, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO
