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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 630.000 € (cod.6456add2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Antonio Puccinelli) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.151 €/m² e
4.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto
In palazzo Novecentesco disponiamo al piano terra rialzato immobile completamente ristrutturato in ogni sua parte , composto da grande ingresso su ampio soggirno con caminetto , 2 camere matrimoniali , cucina abitabile , doppi servizi , zona lavanderia finestrata , porte e insissi nuovi , aria condizionata in ogni stanza , luminoso e silenzioso termosingolo , grande cantina di proprietà . possibilità terza camera matrimoniale . 630.000 euro trattabile , per motivi di privacy l'indirizzo non corriposnde a quello esatto .In palazzo Novecentesco disponiamo al piano terra rialzato immobile completamente ristrutturato in ogni sua parte , composto da grande ingresso su ampio soggirno con caminetto , 2 camere matrimoniali , cucina abitabile , doppi servizi , zona lavanderia finestrata , porte e insissi nuovi , aria condizionata in ogni stanza , luminoso e silenzioso termosingolo , grande cantina di proprietà . possibilità terza camera matrimoniale . 630.000 euro trattabile , per motivi di privacy l'indirizzo non corriposnde a quello esatto
