L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Firenze in zona Careggi a 180.000 € (cod.645589b2)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.917 €/m² e 3.241 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per monolocali (da 2.110 €/m² a 3.800 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Careggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Careggi) è pari a 3.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in forte aumento (+12,44%).

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Careggi
•  Mercato Immobiliare in zona Careggi