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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 250.000 € (cod.6452c87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.826 €/m² e
4.164 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.095 €/m² a 4.810 €/m²) e per trivani in zona Careggi (da 3.485 €/m² a 4.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARTERRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Appartamento di 3 vani situato al 2 piano di un bel palazzo dei primi anni 70. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, ed è composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno e angolo cottura, 2 camere matrimoniali spaziose, 1 bagno con box doccia finestrato. Completano la proprietà un balcone e un piccolo ripostiglio. Attualmente l'immobile è a reddito con scadenza del contratto 16 aprile 2026. Ottimo per investimento
