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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola a 470.000 € (cod.644fe302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Vendesi appartamento zona Peretola 110mq composto da ampio soggiorno - cucina, da cui si accede a bella loggia e giardino privato in totale 130 mq. c.a. due camere matrimoniali, lavanderia /ripostiglio due bagni. termo centrale di nuova generazione , predisposizione aria condizionata, pannelli solari. completa la proprietà cantina e 2 posti auto categoria energetica A+ fine lavori 2024.Questo appartamento fa parte di Immobile con altri appartamenti di varie metrature da 70 a 150mq. c.a. con giardino privato o terrazze abitabili. Tutti concepiti con le nuove tecnologie, tutti gli appartamenti hanno due posti auto e cantina. rif.1/861 .470.000 nostri recapiti 0556811985 338.21.32.614 mail. info@immobiliaregiannottifirenze.it - anno
