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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure a 214.000 € (cod.644b0dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brunetto Latini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.670 €/m²) e per case indipendenti (da 3.370 €/m² a 5.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via Brunetto Latini) è pari a
4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Vendesi Cure nostra esclusiva pressi di via Brunetto Latini , II PIANO senza ascensore con ALTEZZE dei solai di oltre 3,50 ,appartamento adatto sia come prima abitazione che per investimento , composto da ampio ingresso finestrato di circa 10,50 mq , cucina abitabile con soppalco-ripostiglio, 2 camere da letto, bagno finestrato, cantina, termo singolo, appartamento da rimettere .175,00 Kwh/m2 anno , la richiesta €. 214.000 per informazioni e visite TL. 3387038362 3342463709 Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
