Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 265.000 € (cod.644a880e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.565 €/m² e
6.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 4.355 €/m² a 7.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.900 €/m² a 7.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
6.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Campo di Marte, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano terra di un interno molto tranquillo. Questa soluzione, ideale per chi cerca comodità e funzionalità, è composta da 3 vani, ingresso, soggiorno un'ampia camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato, e viene venduto arredato, rendendolo perfetto per giovani coppie o come investimento. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un efficiente sistema di condizionamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy e comodità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze
