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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze a 795.000 € (cod.6446c883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Firenze, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D23, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4542 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Terra tetto indipendente in Via Bolognese Via Bolognese bassa, in una traversa tranquilla e riservata, caratteristica porzione di colonica su due livelli in un contesto silenzioso e circondato da un parco con alberi secolari. L'immobile, dotato di un grazioso giardino con pergola, forno a legna e barbecue. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano camera padronale con guardaroba e bagno, seconda camera con bagno privato, studio e lavanderia. Tutte le finestre godono di un meraviglioso affaccio sul verde. Buone condizioni generali, subito disponibile
