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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 695.000 € (cod.6445338f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6556 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.683 €/m² e
7.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 7.080 €/m²) e per quadrivani (da 3.645 €/m² a 6.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza della Repubblica) è pari a
5.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Florence Historic Center – Elegant 2-Bedroom Apartment with Private Terrace Firenze nel cuore rinascimentale del Centro Storico, adiacente alla elegante via Tornabuoni, in una strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento ristrutturato di circa 100mq. L'appartamento e' al primo piano di un bel palazzo storico e si presenta ben distribuito e' composto da ingresso in disimpegno, da cui si accede al Soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla resede-terrazza interna privata abitabile di circa 20mq, 2 camere da letto, 2 bagni .l'appartamento e' completamente arredato ed e' gia' nel circuito degli affitti turistici con il codice CIN. Ottimo investimento immobiliare sia per uso proprio che per messa a reddito. Per maggiori informazioni la nostra agenzia REAL ESTATE ISAR e' a vostre disposizione al +39 329 2437691 www.realestateisar.com Firenze nel cuore rinascimentale del Centro Storico, adiacente alla elegante via Tornabuoni, in una strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento ristrutturato di circa 100mq. L'appartamento e' al primo piano di un bel palazzo storico e si presenta ben distribuito e' composto da ingresso in disimpegno, da cui si accede al Soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla resede-terrazza interna privata abitabile di circa 20mq, 2 camere da letto, 2 bagni .l'appartamento e' completamente arredato ed e' gia' nel circuito degli affitti turistici con il codice CIN. Ottimo investimento immobiliare sia per uso proprio che per messa a reddito. La posizione esatta e' nelle immediate vicinanze, Per maggiori informazioni la nostra agenzia REAL ESTATE ISAR e' a vostre disposizione al +39 329 2437691 www.realestateisar.com Florence Historic Center – Elegant 2-Bedroom Apartment with Private Terrace In the very heart of Renaissance Florence, just steps from the prestigious Via Tornabuoni yet tucked away on a quiet and peaceful street, we are delighted to present this refined 100 sqm apartment in a beautiful historic palazzo. Located on[…]
