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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano a 255.000 € (cod.6444abd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FIRENZE SOFFIANO S.A.S.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.659 €/m² e
4.023 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Soffiano (da 3.130 €/m² a 4.810 €/m²) e per quadrivani in zona Soffiano (da 2.880 €/m² a 5.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano) è pari a
3.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FIRENZE SOFFIANO S.A.S.
VIA GHERARDO STARNINA 40/42, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
ZONA MONTICELLI. In zona Monticelli, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un quattro vani di 90 mq con possibilità di acquistare box auto a 2 minuti a piedi dall'appartamento. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di soli due condomini, è posto ad un primo piano senza ascensore
