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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 515.000 € (cod.6442569f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.530 €/m² e
4.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.930 €/m² a 6.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Descrizione Posto al primo piano, proponiamo un luminoso appartamento di 6 vani posto su due livelli. L'appartamento è coì composto: sala doppia, cucinotto con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali un bagno e un comodo ripostiglio. Tramite comoda scala interna si accede ad ampio spazio sottotetto dotato di lucernario, da utilizzare come studio o ulteriore camera con accesso al secondo bagno. Con possibilità di realizzare un terrazzo a tasca. Bellissimi affacci tranquilli su giardini. Possibilità di portare in detrazione il 50% dei lavori di ristrutturazione in 10 anni Location La proprietà si trova nel quartiere di San Jacopino, in una strada tranquilla. A poca distanza dalla fermata della Tramvia, dal centro commerciale di Novoli e dal polo universitario di Novoli. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al numero 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
