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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana a 429.000 € (cod.643760e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.115 €/m² e
4.540 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavinana (da 3.140 €/m² a 5.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
4.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Ampio appartamento nei pressi di Viale Europa Descrizione Ampio appartamento di 5 vani, molto luminoso, posto al secondo piano, composto da ampio ingresso, cucina, grande soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno ripostiglio e balcone. L'ampiezza e la disposizione dell'immobile, permettono con una comoda ristrutturazione di realizzare una zona giorno molto grande, il doppio servizio, ed uno studio oltre le tre camere da letto. Adatto a famiglie numerose. Possibilità di preventivo lavori. L'immobile è dotato di parcheggio interno per motorini e biciclette, nelle aree a comune. Location L'immobile si trova in una posizione strategica, nei pressi di Viale Europa, una delle principali arterie di Firenze. Questa zona è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, offrendo una grande comodità per chi desidera spostarsi facilmente in città e raggiungere le altre zone di Firenze. Viale Europa è un'area residenziale tranquilla, ma al contempo ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus e tram nelle vicinanze, che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti. La presenza di ampi spazi verdi e di parchi nelle vicinanze contribuisce a rendere il contesto ideale per famiglie e chi cerca una zona tranquilla ma ben servita. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al numero 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
