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Appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano a 750.000 € (cod.642a1efc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro San Frediano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
5.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella zona dell'Oltrarno, proponiamo 2 unica unità catastale distinte suddivise funzionalmente in: 2 graziosi monolocali al piano TERRA (uno dei quali dotato di soppalco per un totale di 6 posti letto in tutto) 1 bilocale al PRIMO PIANO per altri 4 posti letto Entrambi già registrati da tempo sul portale di riscossione della tassa di soggiorno ed attivi sulle locazioni turistiche DA ANNI con alta rendita dimostrabile. Provvisti di CIR e CIN. Attualmente in affitto alla società di gestione ma sarebbe possibile passare al contratto "a percentuale" senza penali. Entrambi presentano proprio ingresso indipendente e si affacciano su una deliziosa corte interna, ideale per colazioni ed aperitivi all'aria aperta. Inoltre completa la proprietà altra unità immobiliare (monolocale CIVILE ABITAZIONE) che affaccia sempre sulla stessa corte condominiale; dotata di soppalco che consente di avere un totale di 4 posti letto. Se acquistati per scopo di locazioni, si tratta di 3 immobili completamente separati tra loro: 2 monolocali (per un totale di 6 posti letto) ed 1 bilocale (4 posti letto). EPI: 1,00 kwh/m2 anno
