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Appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano a 750.000 € (cod.642a1efc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro San Frediano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
5.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella zona dell'Oltrarno, proponiamo 2 unica unità catastale distinte suddivise funzionalmente in: 2 graziosi monolocali al piano TERRA (uno dei quali dotato di soppalco per un totale di 6 posti letto in tutto) 1 bilocale al PRIMO PIANO per altri 4 posti letto Entrambi già registrati da tempo sul portale di riscossione della tassa di soggiorno ed attivi sulle locazioni turistiche DA ANNI con alta rendita dimostrabile. Provvisti di CIR e CIN. Attualmente in affitto alla società di gestione ma sarebbe possibile passare al contratto "a percentuale" senza penali. Entrambi presentano proprio ingresso indipendente e si affacciano su una deliziosa corte interna, ideale per colazioni ed aperitivi all'aria aperta. Inoltre completa la proprietà altra unità immobiliare (monolocale CIVILE ABITAZIONE) che affaccia sempre sulla stessa corte condominiale; dotata di soppalco che consente di avere un totale di 4 posti letto. Se acquistati per scopo di locazioni, si tratta di 3 immobili completamente separati tra loro: 2 monolocali (per un totale di 6 posti letto) ed 1 bilocale (4 posti letto). EPI: 1,00 kwh/m2 anno
